電梯免費保養內容

　　以下為12個月免費維修保養期內的保養內容：
　　1． 免費提供正常使用下易損件的更換和修理服務。
　　2． 免費提供在正常使用下所有零部件的更換及合理服務。
　　3． 定期進行主機的清洗、調試、加油、曳引機鋼絲繩的調整校正清理。
　　4． 定期進行轎廂、轎門、廳門的調試、校正、檢測、控制柜線路檢查。
　　5． 定期進行導軌清洗、調試、緊固壓導板，加油、調細支架。
　　6． 定期進行外檢修、平層精度調試。
　　7． 定期進行漲緊輪及檢修，上下限位開關的調整。

　　扶梯免費保養內容

　　以下為一年免費維修保養期內的保養內容：
　　1． 免費提供正常使用下易損件的更換和修理服務。
　　2． 免費提供在正常使用下所有零部件的更換及合理服務。
　　3． 定期進行主機的清洗、調試、加油。
　　4． 定期進行梯級、梳齒有無破損、梯級與梳齒的間隙、相鄰梯級踏板與踢板的間隙、梯級與圍裙板間隙的檢查。
　　5． 定期進行內側板、照明狀況、圍裙板、扶手帶入口保護裝置、梳齒板安全開關、圍裙板安全開關、梯級鏈斷鏈保護開關、梯級異常檢測裝置、驅動鏈斷鏈安全裝置、速度控制安全裝置的調試。定期進行電磁制動器動作狀態、各鏈條加油潤滑狀況的檢查。

　　電梯維修保養基本內容

　　（1） 機房
　　卷揚機 ：清掃及油量檢查
　　制動器 ：檢查制動器的動作
　　調試器 ：加油
　　馬  達 ：清掃及對其回轉聲音的檢查
　　控制柜 ：清單、對繼電器及各接線端子部分的松懈進行檢查

　　（2） 井道
　　鋼絲繩 ：用目測法檢查
　　導  靴 ：檢查其墊片松懈及摩擦度
　　電纜線 ：用目測法檢查
　　限位開關 ：檢查它動作與否
　　加油裝置 ：檢查油量及加油
　　配  重 ：用目測法檢查
　　平層裝置 ：檢查平層情況

　　（3） 轎廂
　　檢查轎廂運動的狀況
　　操作板 ：檢查、確認其動作
　　門  機 ：對各裝置加油及檢查確認其動作
　　轎廂門 ：對各裝置加油、檢查確認其動作及確認門導靴安裝情況

　　（4） 候梯廳
　　召喚按鈕 ：確認其動作
　　指示燈 ：是否有顯示
　　候梯廳門 ：檢查門鎖開關及候梯廳導靴安裝情況

　　（5） 底坑
　　清掃 ：不包括清理由于建筑施工造成的底坑漏水、排水等事宜
　　緩沖器裝置：檢查確認緩沖器的動作

　　（6） 其它 ：檢查電梯轎廂內外界的通話系統